提要：买房不易，租房也不容易。为此，“我爱我家”租房专家特别给这样的租房者准备了一份租房宝典——“四项选择、两项注意”，希望能给大家带来一点帮助。看看住所附近是不是有银行、超市、医院等生活基础设施，不要以为租房就是个睡觉的地方，生活一定要方便；
　　我爱我家市场研究中心 马恒玲

　　买房不易，租房也不容易。我爱我家租赁专家指出，现在租房者以刚进入职场的年轻人居多，其中不乏大批刚毕业的高校生。他们大多经济收入不高，租房等实践经验也不是很丰富。为此，“我爱我家”租房专家特别给这样的租房者准备了一份租房宝典——“四项选择、两项注意”，希望能给大家带来一点帮助。

　　“四项选择”

　　一、选择与自己收入水平相匹配的房子。租房要考虑自己的实际收入，太高了会严重影响自己的生活质量。租房不是买房，不要跳着去够，建议最好不要超过月收入的30%；

　　二、选择到自己的工作地点最方便的房子。租房是为了更好地工作，你可以选择不在工作单位附近找房子，但一定要选择到单位交通最便利、时间最节省的地方；

　　三、选择周边配套设施齐全的房子。看看住所附近是不是有银行、超市、医院等生活基础设施，不要以为租房就是个睡觉的地方，生活一定要方便；

　　四、选择高租金不如选择租房装修。花更高的租金租房子，不如花一点钱装修自己的房子。都说租房装修麻烦，其实搞点软装修，添加一点家具，不仅花钱更少，而且更符合自己的喜好，绝对让你小投入换来大好租房环境。如果你签的租期还比较长的话，那更是何乐而不为呢？

　　“两项注意”

　　一、注意入住前的物业交割。入住前，要和房东弄清楚之前的租客是否已经缴清煤气费、水电费等，对屋内的基础设施要清点清楚，数目与损坏情况最好和房东清楚写明。以免事后为多出的煤气、水电费，还有家具的损坏而和房东陷入无谓的争执中。

　　二、注意租赁合同时的细节。对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。

　　以上经验由我爱我家资深租赁专家实践所得，只要你在租房过程中掌握好这几项原则，肯定可以让你租到满意的房子，过上快乐的租房生活。