央行货币政策委员会委员、清华大学教授李稻葵23日在搜狐证券资本市场年会上表示，目前经济运行出现过热苗头。农产品价格上涨、劳动用工成本上升以及国际原材料价格上升，这些因素都给物价水平带来较大压力。李稻葵认为，不能将控制房价的希望寄托于物业税。

　　李稻葵表示，物业税应该推出，但现在大家对物业税存在误解，认为物业税出台后房价马上就会下降。推出物业税的主要目标是为了给地方政府增加新的财政来源，推动地方政府提供更好的公共服务。如果将来物业税推出后，税负不会太高，购房人买房时已经为70年使用权付款，并且合法纳税，再通过物业税增加太多负担不合理也不合法，并且有可能提高那些真正需要买房家庭的成本。因此物业税有可能以较低税率推出，这对投机性需求的打击有限。

　　他表示，一季度结束后，经济已经出现增长偏热倾向，这不仅反映在GDP指标上，更表现在3月份第一次出现贸易逆差，包括工业制成品在内的价格上涨趋势上。

　　今年控制物价上涨的工作将很艰巨。尽管3月份CPI同比增长2.2%，略低于预期，但从大形势来看，一是农产品生产出现令人担忧的情形，南方旱灾等自然灾害都使农产品生产形势不乐观。二是劳动用工成本上升，因为农村剩余劳动力数量越来越少，大量农村剩余劳动力转移到非农产业。三是国际原材料价格上升，这将是长期因素，印度、巴西、智利等国家发展依赖原材料，在这些国家进入城市化、工业化之际，原材料价格上涨不可避免。加上发达国家货币数量性扩张政策短期内不会改变，也会导致以美元计价的国际原材料价格上升。

　　受上述三个因素影响，李稻葵认为，在困难和复杂经济形势下，宏观政策将面临困难和挑战。