密集的政策调控令我国住宅市场今年的走势显得比较微妙,但在商业地产投资方面,不少外资发展商已明确表示今年会加大投资。

　　如在大连、杭州、苏州等地投资工业园区项目的新加坡腾飞集团已在进行战略调整,新任CEO吴来顺日前表示,园区定位正由传统商务空间向综合社区转型。另外,今年还会拓展房地产基金业务,不论是对商务园区项目还是商务办公楼宇,都会加快投资进度。同时,继续成立更多的境外房地产基金来投资中国项目,包括积极筹措成立国内人民币房地产基金（私募基金PE）和房地产投资信托（REITS）。

　　世联地产(002285,股吧)的分析师表示,2010年国内的商业地产投资开发将持续推进,事实上,自去年下半年起,国内一些有实力的房地产企业也不约而同地涉足商业地产市场,因为此类持有型物业不仅可以产生持续性的租金收益,长期还可以产生资产增值,并有效增强企业抵御行业大幅度波动风险的能力。