铁栅栏将行人和展馆隔开，展馆南侧的部分墙体已被拆开，露出钢筋架子。沈阳国际会展中心（以下简称会展中心）面世9年后，在这个冬天正以落寂的方式告别。

家住附近的赵世华老人绕着会展中心走一圈，用了34分钟。他感叹说：“城市发展太快了，9年前这里对大家来说还是偏地儿，现在又要腾地儿了，可只用了9年,有点儿可惜。 ”

国际会展中心“易主”

昨日，记者在会展中心看到，会展中心的拆除工作已经展开，南侧的B、C、H馆的墙体也被弄开，露出空荡荡的地面，而其他馆室大门紧锁。

“前些天这里有不少工人在拆，这些天不知道为啥停了，但听工人说一两个月内整个会展中心就会拆除完毕，也不知道今年春季房交会还在不在这里开了。 ”赵世华说。

 资料显示，会展中心是轻钢结构建筑，既是沈阳市政府“九五”期间的重点项目，又是沈阳市“一带四区”的形象工程，室内展览面积5万平方米，2001年投入使用后，结束了沈阳市因没有现代化展场而不能承办国内外大型展会的历史。

浑南新区规划局人士说，会展中心地块是去年12月末被摘牌的，珠海华发实业股份有限公司经公开竞标，最终以3.03亿元土地出让金获得，新项目可能在今年年中就正式开工。

而华发实业股份公司的网站披露，原沈阳国际会展中心项目用地，总占地面积20万平方米，公司规划建筑面积超过106万平方米，未来三至四年将投资50亿元，他们将在原址上开发包括住宅、商业、酒店、写字楼等在内的“华发新城”综合体。

周边商户担心“拆走客流”

最近几年，随着沈阳会展业的发展，会展中心承接了越来越多的大型展览销售会，而周边的商户备尝甜头。

浑河堡一家饭店的老板王女士说：“以前这里连个吃饭的地方都没有，来看展会的人多了，饭店、食杂店也跟着起来了，现在大超市也开过来了，浑南居民的生活条件好多了。 ”

在王女士的眼里，各种各样的展会对他们来说就是商机。她最看好每年的房交会，“中午饭店里满是人，一张桌子都能拼上两三家，一天的收入可以是平常收入的四五倍，好不容易培育起来的市场，这一拆肯定拆走不少客流”。

一房产中介工作人员李晓超说，先后建成的会展中心和奥体中心，对提升浑南这一片的房产价值功不可没，房产中介的生意也比之前的生意好做不少。

万豪、喜来登等认为，因为他们面向高端客户和会务，会展中心搬迁对他们的影响甚微。

不过，一中档酒店营销部贾女士称，展会对旅游业和酒店业带动作用明显，新的大型会展中心搬至苏家屯，肯定会在当地培育起新的酒店和服务业，势必会分流一部分客户。

新展馆将通地铁线

会展中心拆除后，一个室内展厅面积更大的“沈阳展览中心”（以下简称展览中心）将承接其功能，成为沈阳举办各类大型展览会的主场所。

    沈阳市展览业管理办公室人有关人士说，和国内其他城市一样，随着城市的发展，会展中心虽然只用了9年，但的确已经不适应规模更大、档次更高的国际性展会的需要，搬出主城区是必然趋势。新的展览中心将借助地铁线拉近与市区的距离。

统计数据佐证了“会展经济”在沈阳的发展。

2001年沈阳会展交易额仅200余亿元，2002年达363亿元，2003年达到442亿元，2004年则猛蹿至750亿元。去年，沈阳会展交易额高达1200亿元，同比上年度增长37.9%。

会展业超强的拉动效应，已成为沈阳经济发展的一个新支点。专家测算，国际上展览业的产业带动系数约为1∶9，即展览场馆的收入如果是1，相关的社会收入为9。这也是会展中心周边商户因其拆除而备感遗憾的真实原因。

新的展览中心坐落于苏家屯雪松路附近，离沈阳市区约12公里，占地700亩，建筑面积16万平方米，其中室内展览面积10万平方米，可容纳5000个国际标准展位。展览区另有5万平方米的室外展览面积，并可泊车近5000辆。

目前，展览中心已完成部分展厅的结构封顶，今年7月份的沈阳国际车展有望成为其首秀。

沈阳会展中心档案

出生日期：2001年

面积：室内展览面积5万平方米

意义：结束了沈阳市因没有现代化展场而不能承办国内外大型展会的历史。

原址用途

原沈阳国际会展中心项目用地，总占地面积20万平方米，公司规划建筑面积超过106万平方米，未来三至四年将投资50亿元，他们将在原址上开发包括住宅、商业、酒店、写字楼等在内的“华发新城”综合体。

新沈阳展览中心档案

地点：苏家屯雪松路，离沈阳市区约12公里

面积：占地700亩，建筑面积16万平方米，其中室内展览面积10万平方米

空间：可容纳5000个国际标准展位。展览区另有5万平方米的室外展览面积